Bauleitplanung benachbarter Gemeinden -
Markt Hösbach Bebauungsplan "Gewerbepark Frohnrad,
Teilbereich 3, MVZ im A3-Center"
Behördenbeteiligung nach § 4 Abs. 2 BauGB
Beratung und Beschlussempfehlung

Der Marktgemeinderat des Marktes Hösbach hat am 25.01.2024 den Beschluss zur Aufstellung des Teilbebauungsplanes für das Sondergebiet SO3 (A3-Center) "Gewerbepark Frohnrad, Teilbereich 3 MVZ im A3-Center" gefasst.

Mit der Aufstellung des Bebauungs- und Grünordnungsplanes sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen geschaffen werden, in dem Sondergebiet eine onkologische Praxis mit Tagesklinik einzurichten.

Die Erweiterung der derzeit zulässigen Nutzungen in dem Sondergebiet mit der Zweckbestimmung "Einkaufszentrum mit Büros, Freizeit- und sonstigen Dienstleistungseinrichtungen" ist Gegenstand der Planung.

Die textlichen Festsetzungen zum Sondergebiet werden um die folgenden Nutzungen ergänzt:

 Anlagen für gesundheitliche Zwecke, Räume für eine Arztpraxis

 Räume für heilkundliche Berufe, Pflege- und Gesundheitsberufe (freie Berufe i.S. v. § 13 BauNVO).

Der Markt Mömbris wird über die Behördenbeteiligung nach § 4 Abs. 2 BauGB gebeten, eine Stellungnahme bis zum 22.04.2024 zum Bebauungs- und Grünordnungsplan "Gewerbepark Frohnrad, Teilbereich 3 MVZ im A3-Center" abzugeben.

Der Planentwurf in der Fassung vom 01.02.2024 bestehend aus Planzeichnung und Textteil sowie Begründung sind als Anlage (RIS) angefügt.

Belange des Marktes Mömbris werden seitens der Verwaltung nicht als berührt angesehen. In der Folge werden keine Anregungen und Bedenken vorgebracht.

Der Bau- und Umweltausschuss empfiehlt dem Marktgemeinderat keine Anregungen und Bedenken gegen die geplante Aufstellung des Bebauungs- und Grünordnungsplan "Gewerbepark Frohnrad, Teilbereich 3 MVZ im A3-Center" im Zuge der Behördenbeteiligung nach § 4 Abs. 2 BauGB vorzubringen.